2018年06月27日

2018年上半年廣東房地產開發投資增速加快

  2018年上半年,廣東房地產開發投資增速平穩,商品房銷售麵積降幅擴大,開發企業到位資金增速放緩。


  一、房地產開發投資平穩增長上半年,廣東房地產開發完成投資同比增長20.2%,增幅同比提高1.2個百分點,比一季度回落2.7個百分點。

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  按構成分,上半年,廣東房地產開發投資中建築工程、安裝工程和設備工器具購置分別完成投資同比增長0.4%、0.8%、14.1%,增幅同比回落19.3個、8.9個、5.0個百分點,比一季度回落9.3個、11.7個、7.7個百分點;其他費用同比增長79.0%,增幅同比提高58.1個百分點。


  按工程用途分,商品住宅和其他投資增速提升。上半年,商品住宅投資同比增長24.3%,增幅同比提高7.6個百分點;辦公樓投資同比增長10.8%,增幅同比回落28.0個百分點;商業營業用房投資下降8.9%,增幅同比回落29.5個百分點;其他投資增長39.3%,增幅同比提高22.1個百分點。


  按區域分,三大區域房地產開發投資增速均提升。上半年,珠三角、東西兩翼和山區的房地產開發投資同比分別增長17.1%、39.1%、27.9%,增幅同比分別提高0.5個、0.5個、5.3個百分點。


  二、商品房銷售市場繼續降溫上半年,廣東商品房銷售麵積同比下降12.1%,降幅同比擴大23.2個百分點;商品房銷售額同比下降1.4%,降幅同比擴大18.2個百分點。其中,商品住宅銷售麵積同比下降12.4%,降幅同比擴大18.8個百分點;住宅銷售額同比下降0.2%,降幅同比擴大9.5個百分點。

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  分區域看,三大區域商品房銷售麵積同比均有不同程度下降。上半年,東西兩翼的商品房銷售麵積增長5.5%,比上年同期回落63.2個百分點;珠三角和山區商品房銷售麵積分別同比下降15.7%、4.2%,降幅同比分別擴大13.4個、54.9個百分點。


  三、房地產開發企業到位資金增速放緩受銀行信貸政策收緊和商品房銷售回款減少影響,開發企業本年到位資金同比增速回落。上半年,廣東房地產開發本年實際到位資金同比增長7.2%,增幅比去年同期回落10.5個百分點。其中,以國家預算內資金、債券、社會集資、個人資金、征地遷移補償費等為主的其他到位資金同比增長26.2%;定金及預收款同比增長15.8%;自籌資金和國內貸款分別同比增長4.2%和5.0%;利用外資同比大幅下降75.0%;個人按揭貸款同比下降6.2%。國內貸款中,銀行貸款下降3.4%。


  附註


  1.主要指標解釋


  房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。


  房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。


  商品房銷售麵積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總麵積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築麵積)。該指標是累計數據。


  商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售麵積同口徑,也是累計數據。


  2.統計範圍


  全部房地產開發經營法人單位。


  3.調查方式


  按月(1月份除外)進行全麵調查。


  4.經濟區域劃分


  珠三角核心區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市;沿海經濟帶包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市;北部生態發展區包括韶關、梅州、河源、清遠、雲浮5個地級市。


  5.增長速度計算


  本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。


原文地址:http://news.10jqka.com.cn/20180726/c605923259.shtml

  
タグ :房地產


Posted by zico at 12:04Comments(0)房產

2018年06月15日

燙發後的注意事項

  燙發後的注意事項


  1、避免頭發幹化。盡量不要在太陽下直曬,以免受到強風吹拂。遊泳後,切記要用清水徹底沖洗幹淨。


  2、隔月做一次焗油護理。適當的護理能使發花保持蓬松自然狀態,秀發也因此能達到較好的狀態。

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  3、燙發當天不宜用力梳理頭發。為了保持燙發的光澤與活力,以免破壞尚未完全定型的某些固發結構,使新燙的發型走樣,小編建議大家要精心護理哦。


  4、燙發後最好不要染發。染發劑中含有較多的化學成分,極易使發花變直。而且,切勿用梳子反複梳理頭發,防止剛燙過的頭發立即變直。


  5、經過燙發後,在洗發水的選購上最好選擇含堿性低的洗發液洗發。適當使用護發液加以養護,以保持頭發質地柔軟,蓬松光亮,增加發花的牢固性。


  6、燙發的小夥伴在洗發後最好用大疏齒將頭發進行梳梳通。使發花自然彈回,切勿用力將發花梳直。


  7、燙發後三天內應盡量避免使用卷發棒及電卷發器,並盡可能不洗發,以免影響燙發的美觀。

美國推出的Capillus脫髮治療神器—家用激光活髮帽一直受到產後脫髮、頭髮稀疏治療推薦,「三分造型,七分靠髮型」頭髮對人的外觀和自信向來重要。此皇牌產品更獲美國食品及藥物管理局(FDA)認可,安全可靠!

  8、不必每天清洗燙發,清洗時要注意徹底沖洗幹淨。


  9、打開打結的濕頭發或幹頭發時,注意使用寬齒頭梳,並避免用力硬拉硬扯。


  10、在燙發後短期內疚盡量不要再用電卷發器,並盡可能不洗發,以免影響燙發的美觀。


  燙發要注意的誤區


  誤區一:離子燙適合所有人


  自然直發蓬松、有彈性,有一定弧度。離子燙燙出的頭發雖線條直,但無柔順感,有些呆板。離子燙最適合那些天生卷發、頭發特多、燙過發或追求超直感覺的人,但受損嚴重的頭發做不出效果。頭發特別軟和幹燥的盡量去修剪,不要選擇燙發,否則容易造成脫發。

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  注意:腫瘤、白血病、皮膚病患者更加不能燙發。建議你,如果要做離子燙,應先咨詢一下,看看自己是否適合。


  誤區二:護發用品有助於頭發生長


  盡管使用洗發香波和其他護理方法,將會增進頭發的健康,但對頭發的生長絕不會起任何作用。


  因為頭發從頭皮中長出後就不再具有生命力,這和手指甲的組織相類似。真正有生命力的是發根,它才是促使頭發生長的細胞群。


  誤區三:燙發不成功可再來一次


  對新燙的發型不滿意,有人會重燙一次或要求發型師幫她恢複原樣。殊不知,這樣對頭發的傷害極大。


  如果想燙發重來一次,兩次燙發的時間最好間隔半個月以上;而首次燙發的人,燙發時間盡可能縮短,同時與第二次燙發的時間間隔半年以上為佳。

capillus 效果強,激光生髮頭盔能夠透過低強度的激光來刺激頭皮肌膚,LLLT在脫髮治療方面具有諸多臨床醫學驗證,能夠有效的刺激頭髮增長,激光到達頭皮深處的毛囊處,令毛囊健康,從而使得頭髮健康的生長出來,減輕脫髮以及治療脫髮。

  誤區四:離子燙藥水最重要


  專家認為,發型師的技術水准比藥水的好壞更能影響離子燙的效果。以上夾板為例,這道工序的關鍵在功夫,發型師的手法、力度、角度都十分有講究。


 

  
タグ :燙發


Posted by zico at 11:41Comments(0)美容

2018年06月01日

改善和增強對頭皮及腦細胞的血氧供應

  研究表明,梳頭時梳齒與頭髮的頻繁接觸摩擦,頭皮末梢神經受到剌激後可產生電感應,通過大腦皮層,使頭部神經得到舒展和鬆弛,有利於中樞神經的調節,加速血液迴圈,改善和增強對頭皮及腦細胞的血氧供應,消除大腦疲


勞,增強腦功能,使人思維敏捷,記憶力增強,從而延緩大腦的衰老。堅持梳頭對預防感冒、高血壓、腦動脈硬化、腦中風、老年性癡呆等病大有裨益。

真髮重生中心利用韓國專利科技及漢方中藥進行生髮療程及生髮治療,臨床證實有效生髮和改善白髮。利用光學療法及電流法刺激皮囊細胞增生,高科技注入足夠高濃度純氧平衡頭皮生態,令乾旱痕癢油脂過盛、脫髮等,舒緩並更生,頭皮更有保護性又有生命力!

  疏通血脈、消除頭痛


  中醫認為疼痛的機理是“不通則痛,通則不痛”,而梳頭能通絡活血。


  《攝生要錄》中說:“發是血之餘,一日一次,疏通血脈,散風濕。”當頭皮受到梳理按摩的剌激後,產生的生物電流,可直透皮膚到達骨膜,解除血管痙孿,血流通暢而疼痛頓失。對肌肉緊張性頭痛、神經性頭痛、偏頭痛、三


叉神經痛、高血壓頭痛、神經衰弱頭痛,梳頭可起到良好效果。

壓力脫髮是女性脫髮的其中一個重要原因。

梳頭可以養生嗎 怎麼梳頭養生 如何梳頭養生


  日梳百遍、秀發飄逸


  《黃帝內經》中有“一日三篦,發須稠密”之名言;《養生方》中說,梳頭具有“發不落而生”和“頭不白”的奇效。研究表明,頭皮層下麵有一個神奇的造發系統,每一層組織不斷地吸取營養和氧氣來支持頭髮的生長。梳頭時


的溫和剌激,通過神經反射作用,促進頭部血液迴圈,滿足頭皮及毛髮的血氧需求,加快細胞的新陳代謝,使頭髮變得烏黑光潤。

過度活躍症特徵主要表現在專注力失調或過動症、情緒化等,AD/HD治疗就需要专门的ADHD藥物,例如多巴胺等,亦需專業訓練大腦執行能力,改善病情。

  正確梳頭分兩步走


  方法和力度要適中


  顧及到頭皮每一處。梳齒一定要作用到頭皮上,每個部位都要反復梳到。用力不能過輕取過重,輕了起不到按摩的作用,重了則會刮傷頭皮。用中等力度,以頭皮產生微熱感為宜。若是幹性頭髮,梳時可用力些;若是油性頭髮,


則用力輕些,否則會刺激皮脂腺增加分泌。順著頭髮生長的方向,分別從頭頂和兩側開始,自額頭發際梳至頸後發根處,每個部位反復幾次,感覺舒服就好。

Decorative works

  時間節奏要合理


  梳頭的時間:朝九晚五的上班族以早晚各5分鐘為宜,其餘時間若能堅持,當然更好。但切忌在飽食後梳頭發,這樣會影晌脾胃功能。濕頭髮不宜過分梳理。好多人覺得濕發才好梳,殊不知水分會令頭髮的蛋白質結構鬆散,發質


會比平時更脆腸,這時若大力梳理會對發絲和毛囊造成曆害。


  
タグ :頭皮


Posted by zico at 14:09Comments(0)健康